60平米有多大,我们可以从房子的面积来理解,通常6米宽,10米长的房间,它的面积就是60平米。一般60平米的房子都会设计两室一厅,不会显得拥挤,不过也要看面积的利用率,还有分摊面积的大小,公摊面积越小,实用面积就越大。
如何挑选好房子
1、楼间距
(资料图片仅供参考)
楼间距指两栋楼外墙面间的距离,包括:前后距离和左右的距离,对于购房者来说,如果楼间距过小,通风和采光效果都会受到影响,房屋质量也会变差。通常标准的楼间距是楼高的1.2倍,因此购房者在买房时不能只看沙盘上的距离,需要问清楚实际的距离
2、容积率
容积率也就是指小区内建筑物的密度,通常容积率越小,居住体验就越好,所以在买房时,最好不要超过购买容积率超过3.5的。
3、小区绿地率和绿化率
现在人们都非常注重绿地设施,所以在购买房屋时,要仔细看小区的绿化率,通常房屋顶上种植了绿色植被,也算在绿化率中。绿地率可以用来衡量小区的绿化标准,通常一个小区的绿地率不能低于30%。
4、得房率和公摊面积
对于业主来说,得房率越高越好,公摊面积越少越好,在同一栋楼中,层数越高得房率越小。如果是多层住房得房率一般在80%以上,高层在70%左右,但是如果容积率过大,电梯、廊面积就会偏小,也会影响到生活的舒适度。
5、赠送面积
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